WEBINAR
ESECUZIONE IMMOBILIARE Stima, compensi e progetto di distribuzione

Giovedì 20/05/2021



WEBINAR LIVE + LEGAL TOOL ESECUZIONI CIVILI (ABBONAMENTO ANNUALE)
Listino: € 315,00 + IVA 22%
Advanced booking: entro il 5 maggio 2021 € 285,00 + IVA 22%

Il percorso di aggiornamento ed approfondimento si compone di tre sessioni «webinar»:
- I COMPENSI DI CUSTODI E DELEGATI
- LA PERIZIA DI STIMA E IL COMPENSO DELL’ESPERTO ESTIMATORE
- IL PROGETTO DI DISTRIBUZIONE DEL RICAVATO
Sarà ampiamente favorita e promossa l’interazione tra docente e discenti.
La trattazione degli argomenti, infatti, sarà suddivisa in alcuni segmenti dei quali si prevede una prima trattazione teorica seguita da un breve confronto con il docente con possibilità di formulare quesiti.
Sono previste alcune pause durante il webinar.

PROGRAMMA


I MODULO – 20 MAGGIO 2021
I COMPENSI DI CUSTODI E PROFESSIONISTI DELEGATI NELL’ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE

Il webinar verterà sui seguenti argomenti:
Prima parte: il compenso del custode
• I compiti principali del custode
• La determinazione del “compenso base”
• Ipotesi di aumento e di riduzione del compenso base
• Compenso aggiuntivo per le attività straordinarie
• Compenso extra per attività aggiuntive
• Il rimborso delle spese
Seconda parte: il compenso del professionista delegato
• I compiti principali del professionista delegato
• Criteri generali per la liquidazione del compenso
• Maggiorazioni e riduzioni
• Compenso nell’ipotesi di suddivisione del compendio in lotti
• Compenso nell’ipotesi di chiusura anticipata della procedura per infruttuosità
• Il rimborso delle spese
• Somme a carico della procedura e dell’aggiudicatario
Dott. Alessandro Auletta
Dott.ssa Rosaria Giordano

II MODULO – 27 MAGGIO 2021
IL COMPENSI DELL’ESPERTO STIMATORE NELL’ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE

Il webinar verterà sui seguenti argomenti:
• La funzione della perizia di stima ed il contenuto della stessa
• Compenso per l’attività di stima: gli acconti; la stima di più immobili
• Compenso per altre attività (verifiche urbanistico-edilizie; rilievi topografici e planimetrici; verifica della congruità del canone di locazione)
• Le attività liquidate secondo il criterio delle “vacazioni” (i cd. onorari a tempo)
• Ipotesi di aumento e riduzione del compenso, in particolare la riduzione per il ritardo nella consegna della
perizia
• Il compenso per i chiarimenti
• Il rimborso delle spese
• Il provvedimento di liquidazione e il regime dello stesso

III MODULO – 10 GIUGNO 2021
IL PROGETTO DI DISTRIBUZIONE DEL RICAVATO

Il webinar verterà sui seguenti argomenti:
• La fase distributiva: profili generali
• Progetto di graduazione e progetto di distribuzione
• La massa attiva. Formazione di più masse attive e/o di più masse passive
• I creditori legittimati a partecipare alla fase distributiva (la massa passiva)
- Disciplina dell’intervento nel processo esecutivo
- Le ipotesi di postergazione distributiva
- Il pignoramento successivo
- Forma dell’intervento
- Il subprocedimento di riconoscimento/disconoscimento
- La c.d. sostituzione esecutiva ex art. 511 c.p.c.
• Attività del professionista delegato preliminari alla predisposizione del progetto di distribuzione
- Le spese prededucibili
- Individuazione delle spese prededucibili
• Il progetto di graduazione
• La distribuzione del ricavato in caso di esecuzione promossa dal creditore fondiario
• Distribuzione con riferimento al caso dell’esecuzione intrapresa nei confronti del coniuge in
comunione legale
• L’approvazione del progetto di distribuzione